あなたの会社でも実現できる
成功までのストーリー

コンパクト分譲で分譲ビジネスに本格参入‼
成功を収め、会社を成長させた秘訣とは?

成長を実現した理由1
注文住宅事業では実現できない、
高回転で生産性の高い分譲事業に参入した。

注文住宅や売建の場合、打合せの回数が多く、営業1人あたりが受注できる件数が伸び悩みます。分譲住宅の場合は、プランが決まっているため、打合せの回数が少なく、営業1人あたりの受注できる件数を伸ばすことが可能です。
たとえば、注文住宅では営業が年間7棟を受注するのに対し、分譲住宅では営業が10棟を受注することが可能です。

成長を実現した理由2
分譲事業ながらも、驚異の完成前販売率80%を実現し、在庫リスクを抑えた販売戦略を構築。

分譲ビジネスでは適切な在庫を持つ事も大切ですが、在庫を抱えるリスクも常につきまといます。そこで、コンパクト分譲住宅を取り扱う事で、資産の分散や安定した集客が見込め、リスクを最小化して事業に取り組めます。

成長を実現した理由3
注文で活躍しなかった人材が、分譲で活躍する事に成功。

現状の社員様の教育や配置に関して悩んでいる経営者様は非常に多いです。分譲住宅事業では、営業フローが構築されていたり、設計がお客様とコミュニケーションをとる必要がない為、従来活躍できなかった人材を活躍させる事が出来ます。また事業の回転率が速く成長速度も速い為、新人や未経験者の育成にも役立ちます。

成果4 分譲住宅事業に
本格参入で
年商4億円から10億円へ成長
生産性の
高い
ビジネス

『コンパクト分譲でリスクを抑え、生産性の高いビジネスを実現』
注文住宅事業だけでは不可能だった高い生産性や、新規事業による適切な人員配置により会社を効率的に成長させる事に成功!複数地域への進出がしやすい分譲ビジネスの利点を活かして、今後もエリア拡大予定‼

 そんな成功を収めた株式会社アート建工の魚谷社長が
特別ゲスト講師としてセミナーに登壇し、
成功の秘訣を大公開いただけることが決定しました!!
 

セミナーに参加する3つのメリット

その1 こんなにすごいアート建工魚谷社長の成功の秘訣が直接聞ける!!

見事に成功を収めている魚谷社長がこの日限り、セミナーに登壇して頂けます。注文住宅事業を主で行っていた時期から、なぜ分譲事業に参入したのか、その際の苦労や不安、それらを乗り越え大成功した秘訣までお話しいただけます。またとない機会なので皆様是非ともご参加ください。

その2 100社以上の分譲事業に携わった船井総研が蓄えたノウハウを大公開‼

船井総研はこれまでに100社以上の分譲事業を行う企業様のコンサルティングを行ってきました。その業界一の経験で培った、成功する企業が絶対に行っている仕組みやノウハウを大公開します。

その3 無料経営相談がセミナー料金に含まれます‼

当日はアート建工様の成功事例や船井総研のノウハウで非常に学びの多い日になると思います。しかし、ただ学ぶだけではなく、得た知識を御社に活かして頂かないと意味がありません。そこで、船井総研の経験豊富なコンサルタントが御社と個別で無料経営相談をする機会を設けております。セミナーで学んだ事をより深く学ぶのもよし、現状の経営面での相談をするのもよし、御社の業績向上の為に是非ともご活用ください。

このような会社の経営者様はご参加ください!

  • 人口減少と市場減少による競争が激化する前に、分譲住宅ビジネスを本格化したい
  • 本業が順調なうちに、次の収益の柱となる事業に着手したい
  • 2019年の増税の駆け込み需要に向け、自社しか扱えない土地を確保する必要がある
  • 一人当たりの生産性が高いビジネスモデルに変革したい
  • 社員に任せても安定的に儲かる土地を仕入れられる土地仕入れの仕組みが知りたい
  • 若手でも未経験でも売れるビジネスモデルが欲しい
  • 注文住宅より短い期間でお引渡しができるようになりたい

本セミナーにお伝え頂く内容を一部公開すると・・・

  • 在庫リスクを最小に抑えるコンセプト分譲の考え方
  • 新人でも、未経験でも土地を仕入れられる仕組みの作り方
  • 土地+建物で粗利率20%確保するローコスト×分譲住宅の作り方
  • 建物完成前に80%が完売する分譲住宅の営業手法
  • ”驚異” 契約率47%の分譲住宅・分譲会社のロープレ動画・教育法
  • SUUMO・HOMESなどポータルサイトで月間20件以上反響をとる会社の掲載ルール
  • 来店予約が毎月20件以上、反響単価1万円で1名簿を獲得するWEBマーケティング
  • リスティング広告で物件反響を1%以上獲得する分譲住宅特設サイト"

さらに当日はアート建工様が
実際に使用したツールやマニュアル
ご覧いただけます!

01不動産未経験の専任者1人で年間50区画の仕入れが実現できる仕入れマニュアル

02パワービルダーにも負けない差別化&高粗利の商品規格が作れる商品ツール

03売上販促比率2%以下で年間240面談を獲得する圧倒的集客マニュアル

04未経験でも契約率25%一人あたり12契約を可能とする営業マニュアル

他にも全てお見せいたします!

セミナー概要

日時
東京会場
2018年10月11日(木) 13:00~17:00
場所:船井総合研究所 五反田オフィス
セミナー名:分譲事業新規参入セミナー⑦
お問合せ番号:031179
セミナー事務局:天野
内容についてのお問い合わせ:
不動産支援部 分譲グループ グループマネージャー エグゼクティブ経営コンサルタント 砂川正樹(すなかわまさき)
不動産支援部 分譲グループ 柳田亮(やなぎだりょう)
参加費用
一般企業様 
30,000円(税込 32,400円)
/ 1名様
会員企業様 
24,000円(税込 25,920円)
/ 1名様
  • 会員企業様とは、船井総研主催の各種勉強会にご入会中の企業様を指します。
  • 受講料は開催日の一週間前までにお振込みください。
  • お振込み手数料はお客様のご負担とさせていただきます。
振込先

講座内容&スケジュール

第1講座
13:00~13:30
なぜ今、注文住宅会社が分譲ビジネスに参入するのか?
講師
不動産支援部 分譲グループ
柳田 亮
第2講座
13:30~14:30
分譲住宅事業参入で売上4億円から2年で10億に急成長‼アート建工のすべて
講師
株式会社アート建工 代表取締役
魚谷 宗司 氏
第3講座
14:45~15:45
分譲住宅ビジネスで成功するためのノウハウを徹底解説
講師
不動産支援部 分譲グループ
柳田 亮
第4講座
16:00~17:00
まとめ講座
講師
不動産支援部 分譲グループ グループマネージャー エグゼクティブ経営コンサルタント
砂川 正樹

講師紹介

株式会社アート建工
代表取締役
魚谷 宗司 氏
うおたに そうじ

鳥取県米子市の住宅・不動産会社「株式会社アート建工」代表取締役。2017年、代表を務めていた複数会社の事業再編を図った際、全棟太陽光発電搭載の規格ブランド「トコスホーム」を立ち上げる。自身の商圏である鳥取県を調べつくした需要把握と、注文事業で培った商品力で、他社と差別化した商品を作り、驚異の完成前販売率80%で低リスク・高回転の分譲事業を実現している。

株式会社船井総合研究所
不動産支援部 分譲グループ グループマネージャー エグゼクティブ経営コンサルタント
砂川 正樹
すなかわ まさき

不動産グループの長として、住宅・不動産業界のコンサルティングに従事。分譲マーケットの創出・分譲ビジネスモデルの構築はもちろんのこと、 WEBマーケティングに関する課題解決まで総合的に指導。これまで手がけてきた企業規模は年商数億円の会社から上場企業と幅広く、 クライアント企業の規模に適した最適な提案は多くのクライアントから定評がある。

株式会社船井総合研究所
不動産支援部 分譲グループ
柳田 亮
やなぎだ りょう

大手ハウスメーカー出身。分譲事業に携わり、都心の高級物件から地方のファミリー物件まで多くの住宅企画や販売を手掛けた経歴を持つ、船井総研唯一の住宅営業経験者。その経験から分譲市場や分譲ビジネスモデルに精通し、土地仕入れや企画、営業まで幅広いノウハウを持つ。経営者の視点から現場の社員の視点まで持ち合わせた住宅・不動産業界注目のコンサルタント。

セミナーの様子

セミナー当日にお会い出来ることを楽しみにしています!!

会社概要

アクセス

東京本社

〒100-0005
東京都千代田区丸の内1丁目6番6号
日本生命丸の内ビル21階
TEL.03-6212-2921(代表)

アクセス
JR東京駅丸の内北口より徒歩1分
丸の内線東京駅、または東西線大手町駅からも直結しております。
大阪本社/淀屋橋セミナープレイス

大阪本社

〒541-0041 大阪市中央区北浜4-4-10
TEL.06-6232-0271(代表)

大阪本社 アクセス①
地下鉄御堂筋線淀屋橋駅より徒歩2分

10番出口方面の改札を出て、「淀屋橋odona」へ入ってください。入ってすぐの1つ目の角を右折し、突き当たりのエスカレーターで1階へ上がりましたら、右手にある自動ドアから外へ出て左方向に真っ直ぐお進みください。細い道路を渡り、左手に見える手前から2つ目の10階建てのビルが当社です。
大阪本社 アクセス②
地下鉄四ツ橋線肥後橋駅より徒歩4分

改札を出て、5‐A出口から地上に上がりましたら右方向に真っ直ぐお進みください。2つ目の信号を渡り、右手側に見えるビルの7階が当社のセミナープレイスです。さらに直進して細い道路を渡った先、手前から2つ目の10階建てのビルが当社です。

淀屋橋セミナープレイス

〒541-0041 大阪市中央区北浜4-7-28 住友ビル2号館 7階

淀屋橋セミナープレイス アクセス
地下鉄御堂筋線淀屋橋駅より徒歩2分

10番出口方面の改札を出て、「淀屋橋odona」へ入ってください。入ってすぐの1つ目の角を右折し、突き当た りのエレベーターで1階へ上がりましたら、右手にある自動ドアから外へ出て左方向に真っ直ぐお進みください。細い道路を渡り、左手に見える手前から2つ目 の10階建てのビルが当社です。さらに直進して細い道路を渡った先、左手にあるビルの7階が当社のセミナープレイスです。
五反田オフィス

〒141-0031
東京都品川区西五反田6-12-1
TEL.03-6212-4010

アクセス
JR五反田駅西口より徒歩12分
西口を出て、国道1号線をTOC(東京卸売りセンター)に向かって歩いてください。
TOCからさらにそのまま100mほど歩きますと、首都高速が頭上を横切って走っている横断歩道があります。
横断歩道を渡った目の前に「ルートイン五反田」があり、その右隣のグレーのビルが五反田オフィスです。

新幹線より
JR山手線内回り 東京駅 > 五反田駅(約18分)

羽田空港より
京急エアポート快特 羽田空港駅 > 品川駅 > JR山手線内回り 五反田駅(約34分)